Ako vyzerá realitný trh v roku 2026
Nižšie úrokové sadzby síce môžu na prvý pohľad zlepšovať dostupnosť hypoték, sprevádzajú ich však rekordné ceny nehnuteľností aj rastúce životné náklady, čo dostupnosť bývania zásadne komplikuje. Po prudkom raste úrokových sadzieb prišlo v roku 2025 mierne uvoľnenie, ktoré opäť naštartovalo dopyt po bývaní. Rok 2026 však prináša novú realitu: drahšie nehnuteľnosti, stále relatívne vysoké sadzby […]
Bývanie naďalej dražie a trh sa mení
Realitný trh sa ani na jar neupokojuje. Ceny nehnuteľností pokračujú v raste, no vývoj už nie je rovnaký naprieč celou krajinou. Čoraz väčšiu rolu hrá región, typ bývania aj to, koľko sú domácnosti ochotné zaplatiť. Do trhu zároveň vstúpili konsolidačné opatrenia, drahšie financovanie aj väčšia opatrnosť kupujúcich. Výsledkom je prostredie, v ktorom sa stále predáva, […]
Slovenský realitný extrém: Ceny našich bytov rastú dvakrát rýchlejšie ako vo zvyšku Európskej únie
Zabudnite na Bratislavu ako na jediného vinníka drahoty. Skutočné cenové zemetrasenie sa presunulo do slovenských regiónov, ktoré dnes svojím tempom šokujú aj európskych štatistikov. Kým v Európe ako celku hovoria o miernom zdražovaní, v Trenčíne či Prešove naráža hlad po bytoch na totálne prázdnu ponuku a vyháňa ceny do extrémov. Analytici odkrývajú zákulisie slovenského realitného paradoxu: Prečo sme sa stali európskymi rekordérmi a kedy […]
Investícia do garáže či vlastného parkovania
Investícia do garáže či vlastného parkovania: Zlatá baňa alebo zbytočná strata vašich peňazí? Hľadáte bezpečnú investíciu pre vaše úspory? Na kúpu drahého bytu vám chýbajú státisíce eur? Garáž alebo parkovacie miesto ponúka skvelé riešenie. Tento nenápadný kúsok betónu sľubuje zaujímavý pravidelný zárobok. Zároveň vám úplne odpadnú starosti s pokazenými spotrebičmi a neplatičmi. Parkovanie vo veľkých mestách dnes predstavuje dennodennú […]
Oplatí sa kupovať byt ako investíciu?
Investovanie do nehnuteľností patrilo na Slovensku dlhodobo medzi najobľúbenejšie formy zhodnocovania úspor. Kombinácia nízkych úrokových sadzieb, rastúcich cien nehnuteľností a stabilného dopytu po nájomnom bývaní robila z investičného bytu zdanlivo bezrizikový nástroj. Analytici však dnes varujú, že táto rovnica sa pod vplyvom geopolitickej nestability, vyššej inflácie a pomalého ekonomického rastu mení, a to nie nevyhnutne […]
Tretina kupujúcich z trhu zmizne. Reality čakajú zmeny a rozhodne tento faktor
Demografia mení pravidlá hry na trhu s nehnuteľnosťami a geopolitika bude ovplyvňovať podmienky len nakrátko Realitný trh na Slovensku čaká zásadný zlom, ktorý väčšina kupujúcich stále podceňuje. V priebehu najbližších rokov môže z trhu zmiznúť až 30 percent kľúčovej skupiny kupujúcich, čo radikálne zmení dopyt aj vývoj cien. Najviac to pocítia menej atraktívne regióny, ale […]
Realitný trh na Slovensku: Ako ho môže ovplyvniť dlhší konflikt na Blízkom východe?
Pre aktuálny vývoj realitného trhu na Slovensku je momentálne kľúčovou otázkou, ako dlho bude trvať konflikt na Blízkom východe a aké budú jeho dôsledky. V prípade dlhšieho konfliktu by boli dosahy pomerne tvrdé. Drahšia ropa by sa preliala do vyššej inflácie, Európska centrálna banka (ECB) by mohla reagovať prísnejšie a financovanie bývania by zdraželo. Ako […]
Nehnuteľnosti sú stále drahšie. Oplatí sa kupovať teraz alebo čakať? Realitný trh dáva jasnú odpoveď
Lacnejšie bývanie je v nedohľadne – a rozdiely medzi regiónmi sa ešte prehĺbia. Realitný trh na Slovensku vstúpil do roku 2026 s novou dynamikou. Po rokoch prudkého zdražovania sa situácia mení – no rozhodne nie tak, ako by mnohí čakali. Ceny nehnuteľností síce opäť porastú, ale tentoraz sa budú odvíjať od jednotlivých regiónov, či typu […]
Realitný trh chyby trestá. Najvážnejšie vás oberú o desiatky tisíc eur
Na oboch stranách transakcie, predávajúceho aj kupujúceho, sa množia prešľapy, ktoré vychádzajú draho Dvojizbový byt v bratislavskej Vrakuni je na predaj. Majiteľ ho nacenil na 180-tisíc eur, inzerát však bez väčšieho záujmu visel na webe šesť mesiacov. To už je príliš dlhá doba, keďže nová ponuka púta najväčšiu pozornosť len prvých 12 dní. Po mesiaci […]
Ceny bytov na Slovensku budú rásť aj naďalej, zlacnenie nateraz nepríde
Ceny bytov na Slovensku budú rásť aj naďalej, zlacnenie nateraz nepríde, tvrdí realitná odborníčka Konflikt na Blízkom východe sa môže nepriamo premietnuť aj do cien bývania na Slovensku. Nejde o okamžitý šok, ale o reťazec udalostí – drahšia ropa, vyššia inflácia a reakcia centrálnych bánk. Výsledkom môže byť spomalenie realitného trhu a zvýšená opatrnosť kupujúcich. […]